Finca auf Mallorca buchen: Worauf du achten solltest

1. Lizenznummer prüfen

Auf Mallorca darf ein Haus nur mit einer Ferienvermietungslizenz (ETV, „Estancia Turística en Vivienda“) an Urlauber vermietet werden. Die Lizenznummer steht bei seriösen Anbietern im Inserat; seit 2025 gibt es zusätzlich ein spanienweites Register mit einer eindeutigen Registrierungsnummer, die die Portale prüfen und anzeigen müssen. Beide sollten im Inserat sichtbar sein.

2. Frühzeitig buchen

Für Juli und August am besten bis Januar, für Pfingsten und Herbstferien bis März. Die begehrten Häuser mit Meerblick oder eingezäuntem Pool sind bis zu ein Jahr im Voraus vergeben.

3. Zusatzkosten einplanen

• Ecotasa (Touristensteuer): 2,20 € pro Person und Nacht im Ferienhaus von Mai bis Oktober, ab der neunten Nacht 1,10 €; November bis April 0,55 € bzw. 0,28 €. Kinder unter 16 zahlen nichts. Für vier Erwachsene und eine Hochsaisonwoche sind das gut 60 €, meist vor Ort in bar oder per Karte an den Vermieter.
• Endreinigung und Kaution: Die Reinigung liegt je nach Hausgröße zwischen 100 und 350 €, die Kaution zwischen 300 und 1.500 € – beides steht im Kleingedruckten des Anbieters, nicht im Vergleichspreis.
• Mietwagen: In der Hochsaison 250–500 € pro Woche für einen Kleinwagen, außerhalb der Saison oft unter 150 €.

4. Bewertungen und Fotos realistisch einschätzen

Fotos zeigen oft nur einen Ausschnitt. Bei älteren, traditionellen Fincas stehen Gebäude manchmal enger beieinander als bei neu gebauten Villen.

Ein Blick in aktuelle Bewertungen beim jeweiligen Anbieter gibt oft einen ehrlicheren Eindruck als die Beschreibung allein.

5. Stornobedingungen beim Anbieter klären

Da wir zum jeweiligen Anbieter weiterleiten und dort gebucht wird, gelten dessen Stornobedingungen – diese vor der Buchung direkt beim Anbieter prüfen, nicht bei uns.

Häufige Fragen