Mallorca-Ratgeber
Was ist die ETV-Lizenz auf Mallorca?
Die Lizenz kurz erklärt
ETV steht für „Estancia Turística en Vivienda“ – die balearische Ferienvermietungslizenz. Nur Häuser mit dieser Lizenz dürfen legal an Urlauber vermietet werden. Die Lizenznummer steht bei seriösen Anbietern im Inserat.
Seit 2025: zusätzliche Registrierungsnummer
Seit 2025 gibt es zusätzlich ein spanienweites Register mit einer eindeutigen Registrierungsnummer, die die großen Buchungsportale prüfen und anzeigen müssen.
Warum das wichtig ist
Ohne Lizenz gibt es keinen rechtlichen Anspruch auf die gebuchte Unterkunft, und die Behörden auf Mallorca verhängen inzwischen hohe Bußgelder gegen illegale Vermietung.
Das betrifft in erster Linie den Vermieter – als Gast kannst du aber im Streitfall (etwa bei Problemen vor Ort) schlechter auf Behörden oder Verbraucherschutz zurückgreifen, wenn die Unterkunft nie legal registriert war.
So erkennst du eine legale Finca
Achte im Inserat auf zwei Angaben: die ETV-Lizenznummer und die seit 2025 zusätzlich vorgeschriebene spanienweite Registrierungsnummer. Fehlen beide, ist Vorsicht angebracht. Alle Partner, die wir anbinden, arbeiten mit lizenzierten Häusern.
Häufige Fragen
Was passiert, wenn eine Finca keine ETV-Lizenz hat?
Illegale Vermietung, Bußgeldrisiko für den Vermieter, für Gäste weniger rechtliche Absicherung.
Ist die Registrierungsnummer seit 2025 dasselbe wie die ETV-Nummer?
Nein, zusätzlich – die ETV ist die balearische Lizenz, die Registrierungsnummer das neue spanienweite Register.
Muss ich die Lizenznummer selbst prüfen?
Ein Blick ins Inserat genügt; bei unseren Partnern ist das bereits sichergestellt.