Region
Von der wilden Tramuntana bis zu den türkisen Buchten im Süden – wir zeigen dir alle verfügbaren Fincas und Villen auf Mallorca aus einer Suche. Unabhängig, transparent, kostenlos.
Diese Zahlen kommen nicht aus einer Statistik, sondern aus den Fincas, die wir gerade vermitteln – Stand heute, quer über alle angebundenen Anbieter. Sie zeigen, wo Mallorca teuer ist, wo es noch günstig geht und wo die meisten Häuser stehen.
1.266
Fincas & Villen
91 %
mit eigenem Pool
Ø 7
Schlafplätze
| Gebiet | Fincas | ab | Median (Wochenpreis, Hochsaison lt. Anbieter) |
|---|---|---|---|
| Norden | 342 | 550 € | 1.900 € |
| Nordosten | 294 | 600 € | 2.200 € |
| Osten | 240 | 500 € | 2.650 € |
| Süden & Südosten | 152 | 400 € | 2.400 € |
| Tramuntana & Westen | 64 | 700 € | 2.350 € |
| Zentrum | 137 | 400 € | 2.050 € |
| Palma & Umland | 24 | 700 € | 3.550 € |
| Übrige Orte | 13 | 1.300 € | 3.200 € |
Median = die Hälfte der Häuser liegt darunter. Preise laut Anbieterdaten, Saison und Belegung variieren – der Klick zum Anbieter zeigt den tagesaktuellen Preis.
Mallorca ist überraschend vielfältig. Diese Regionen prägen das Finca-Erlebnis:
Malerische Steinfincas am Fuß der Tramuntana, Nähe zu Cala Sant Vicenç und Formentor. Ideal für Ruhesuchende und Wanderer.
Strände: Cala Sant Vicenç, Platja de Formentor, Port de Pollença, Platja de Muro
Ab Flughafen: ca. 50–60 Min.
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Traditionelle Landgüter, weite Felder und einsame Buchten wie Cala Torta. Perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Strände: Cala Torta, Cala Mesquida, Cala Agulla, Cala Millor
Ab Flughafen: ca. 60–70 Min.
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Türkise Buchten (Cala Mondragó, Es Trenc) und moderne Design-Fincas. Sonnengarantie und kurze Wege zum Meer.
Strände: Cala Mondragó, Cala Llombards, Caló des Moro, Cala Figuera
Ab Flughafen: ca. 50–60 Min.
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Ruhige Dörfer, authentische Fincas und Zugang zu den schönsten Naturstränden der Insel.
Strände: Es Trenc, Ses Covetes, Sa Ràpita, Colònia de Sant Jordi
Ab Flughafen: ca. 45–55 Min.
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Olivenhaine, Bergpanoramen und historische Landhäuser. Für Genießer und Aktivurlauber.
Strände: Port de Sóller, Cala Deià, Sa Calobra (Torrent de Pareis)
Ab Flughafen: ca. 35–45 Min.
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Stilvolle Villen nahe der Hauptstadt, kurze Wege zu Restaurants, Kultur und Flughafen.
Strände: Illetes, Cala Major, Es Carnatge, Platja de Palma
Ab Flughafen: ca. 15–25 Min.
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Du weißt schon genauer, wonach du suchst? Diese Seiten führen dich direkt weiter:
Häuser mit Panoramablick aufs Mittelmeer oder in wenigen Minuten Entfernung zur Bucht.
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Tramuntana, Pollença und Alcúdia: die naturbelassenste Seite der Insel.
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Versteckte Buchten, Höhlen und ruhige Küstenorte wie Portocristo.
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Eingezäunter Pool, Garten und kurze Wege zu kinderfreundlichen Stränden.
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Exklusive Häuser mit Service, Privatkoch und großzügigem Pool.
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Der Klassiker: eigenes Becken, Garten und Sonne von morgens bis abends.
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Hundefreundliche Vermieter und eingezäunte Grundstücke auf der Insel.
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Viel Platz für Familientreffen und Freundesgruppen, mit vielen Schlafzimmern.
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Objekte, bei denen die Klimaanlage in den Ausstattungsdaten hinterlegt ist.
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Häuser, die laut Anbieter mindestens zehn Gäste aufnehmen.
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Sehr große Häuser mit einer Belegung ab zwölf Personen.
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Objekte mit einem Wochenpreis ab höchstens 1.500 €.
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Pollença und Port de Pollença am Fuß der Tramuntana.
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Altstadt, langer Sandstrand und Naturpark s'Albufera.
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Orangenhaine, Gebirge und die Bucht von Port de Sóller.
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Alle Fincas eines Ortes, mit Bestandszahlen, Stränden und Fahrzeiten:
Mallorca hat keine schlechte Jahreszeit, aber sehr unterschiedliche. Die Hochsaison von Juli bis August bringt sichere 30 Grad, warmes Meer und volle Buchten – und die höchsten Preise. Wer flexibel ist, bekommt in Mai, Juni und September fast dasselbe Wetter zu spürbar niedrigeren Wochenpreisen und mit deutlich weniger Betrieb an den bekannten Calas. Im Oktober ist das Meer noch über 20 Grad warm; für Fincas mit beheiztem Pool reicht die Saison bis in den November. Von November bis April lohnt sich eine Finca vor allem für Wanderer, Radfahrer und alle, die die Insel ohne Trubel wollen – dann ist die Ecotasa auf ein Viertel reduziert und viele Vermieter geben Langzeitrabatte.
| Monat | Tageshöchst | Wasser | Sonnenstunden/Tag | Regentage |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 15° | 14° | 5 | 5 |
| Feb | 16° | 13° | 6 | 5 |
| Mär | 17° | 14° | 7 | 5 |
| Apr | 19° | 15° | 8 | 5 |
| Mai | 23° | 17° | 9 | 4 |
| Jun | 27° | 21° | 10 | 2 |
| Jul | 31° | 24° | 11 | 1 |
| Aug | 31° | 25° | 10 | 2 |
| Sep | 28° | 24° | 8 | 4 |
| Okt | 23° | 21° | 7 | 6 |
| Nov | 19° | 18° | 6 | 6 |
| Dez | 16° | 15° | 5 | 6 |
Juli/August ist gesetzt – dann bis Januar buchen, die guten Häuser mit eingezäuntem Pool sind früh weg.
Ende Mai bis Mitte Juni oder September. Meer warm, Preise 20–40 % unter Hochsaison, Restaurants ohne Wartezeit.
Oktober bis April. Mandelblüte im Februar, Wandersaison in der Tramuntana, Fincas oft zum halben Preis.
Alle Wege führen über Palma: Der Flughafen Son Sant Joan (PMI) liegt acht Kilometer östlich der Stadt und ist ab Deutschland in gut zwei Stunden erreicht. Von dort erschließt die Ma-13 den Norden (Inca, Alcúdia), die Ma-15 den Osten (Manacor, Artà) und die Ma-19 den Süden (Llucmajor, Campos, Santanyí). Fast jede Finca liegt außerhalb der Orte, ein Mietwagen ist deshalb praktisch Pflicht – am Flughafen gibt es alle großen Anbieter, in der Hochsaison sollte der Wagen aber mit der Finca zusammen gebucht werden. Rechne mit folgenden Fahrzeiten ab Flughafen:
| Ort | Fahrzeit ab PMI (ca.) |
|---|---|
| Palma | 15 Min. |
| Llucmajor | 20 Min. |
| Andratx | 40 Min. |
| Sóller | 35 Min. |
| Sineu | 40 Min. |
| Campos | 35 Min. |
| Alcúdia | 50 Min. |
| Pollença | 55 Min. |
| Santanyí | 50 Min. |
| Cala d'Or | 55 Min. |
| Portocristo | 55 Min. |
| Artà | 60 Min. |
| Cala Ratjada | 70 Min. |
Kurvige Bergstraßen in der Tramuntana (Sa Calobra, Formentor) dauern deutlich länger, als die Kilometer vermuten lassen. In der Hochsaison ist die Zufahrt nach Formentor und Sa Calobra tagsüber für Privatautos gesperrt oder limitiert – Shuttlebus einplanen.
Auf Mallorca darf ein Haus nur mit einer Ferienvermietungslizenz (ETV, „Estancia Turística en Vivienda“) an Urlauber vermietet werden. Die Lizenznummer steht bei seriösen Anbietern im Inserat; seit 2025 gibt es zusätzlich ein spanienweites Register mit einer eindeutigen Registrierungsnummer, die die Portale prüfen und anzeigen müssen. Fehlt beides, ist Vorsicht angebracht: Ohne Lizenz gibt es keinen Anspruch auf die Unterkunft, und die Behörden verhängen inzwischen hohe Bußgelder. Alle Partner, die wir anbinden, arbeiten mit lizenzierten Häusern.
Zum Mietpreis kommen auf Mallorca fast immer drei Posten dazu, die im Vergleich gern übersehen werden:
180+ Solmar-Villen auf Mallorca
Unser Partner Solmar Villas listet 180+ Ferienvillen mit privatem Pool auf Mallorca – alle direkt und mit aktueller Verfügbarkeit auf der Solmar-Seite buchbar.
Mai, Juni und September bieten warmes Wetter, weniger Trubel und entspannte Tage. Juli und August sind Hochsaison – früh buchen lohnt sich.
Je nach Lage, Ausstattung und Saison zwischen ca. 1.200 € und 6.000 € pro Woche. Fincas mit Pool und Meerblick liegen meist über 3.000 €.
Der Nordosten (Artà, Cala Ratjada) und der Südosten (Santanyí) sind besonders familienfreundlich – flache Buchten, viele kindgerechte Fincas mit umzäuntem Pool.
Ja – nutze in unserer Suche den Filter „Haustiere erlaubt“. Viele Fincas auf Mallorca sind hundefreundlich, gerade abseits der Küste.
In Ferienhäusern 2,20 € pro Person und Nacht in der Hochsaison (Mai–Oktober), ab der neunten Nacht die Hälfte; von November bis April 0,55 €. Unter 16 Jahren steuerfrei. Sie wird vom Vermieter vor Ort kassiert.
Für eine Finca praktisch immer. Die Häuser liegen außerhalb der Orte, Busse fahren selten. Am Flughafen Palma gibt es alle großen Verleiher; in der Hochsaison früh reservieren.
An der ETV-Lizenznummer und seit 2025 an der spanischen Registrierungsnummer im Inserat. Beide sollten sichtbar sein, bevor du buchst.
Für Juli und August am besten bis Januar, für Pfingsten und Herbstferien bis März. Die begehrten Häuser mit Meerblick oder eingezäuntem Pool sind bis zu ein Jahr im Voraus vergeben.
Mallorca ist die größte und vielseitigste der Balearen-Inseln – und genau das macht die Suche nicht immer einfach. Bevor du buchst, lohnt sich ein Blick auf ein paar Punkte, die den Unterschied zwischen einem entspannten und einem stressigen Urlaub ausmachen.
Lage entscheidet mehr als das Foto: Eine Finca im Landesinneren, etwa im Tramuntana-Gebirge oder im Pla de Mallorca, liegt oft nur 20–30 Minuten von den bekannten Stränden entfernt, ist dafür aber deutlich ruhiger und günstiger als eine Villa direkt an der Küste. Wer täglich zum Strand will, sollte auf die Fahrzeit zur nächsten Bucht achten, nicht nur auf die Kilometerangabe – kurvige Bergstraßen dauern länger als gedacht.
Privater Pool vs. beheizter Pool: Nicht jeder Pool ist beheizt. Wer außerhalb der Hochsaison (Mai/Juni oder September/Oktober) anreist, sollte gezielt nach „beheiztem Pool“ filtern – das Wasser kann sonst auch im Frühsommer noch kühl sein.
Mietwagen ist fast Pflicht: Die meisten Fincas liegen abseits des öffentlichen Nahverkehrs. Ohne Mietwagen wird der Alltag schnell umständlich. Plane das am besten schon bei der Buchung mit ein.
Nebensaison hat Vorteile: Mallorca ist von Mai bis Oktober gut besucht. Wer im Frühjahr oder Herbst reist, findet günstigere Preise und eine ruhigere Insel.
Grundstücksgröße realistisch einschätzen: Fotos zeigen oft nur einen Ausschnitt. Bei älteren, traditionellen Fincas stehen Gebäude manchmal enger beieinander als bei neu gebauten Villen.
Mit unserer Suche vergleichst du Angebote mehrerer Portale gleichzeitig, sodass du diese Kriterien direkt nebeneinander prüfen kannst.
Suche jetzt kostenlos in allen großen Portalen gleichzeitig.
24 von 1266 Objekten – jedes mit eigener Detailseite.

Porreres, Mallorca

Can Picafort, Mallorca

Portocolom, Mallorca

Campos, Mallorca

Canyamel, Mallorca

Cala Ratjada, Mallorca

Cala Pi, Mallorca

Manacor, Mallorca

Sa Coma, Mallorca

Sillot / Cala Morlanda, Mallorca

Betlem, Mallorca

Son Servera, Mallorca

Ses Covetes, Mallorca

Llucmajor, Mallorca

Portocolom, Mallorca

Port Verd, Mallorca

Galilea, Mallorca

Canyamel, Mallorca

Pollença, Mallorca

Esporles, Mallorca

Artà, Mallorca

Son Macià, Mallorca

Cala Ratjada, Mallorca

Colonia de Sant Pere, Mallorca